Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Κοκκίνι Χάνι Ηράκλειο

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.037 τ.μ., κατασκευής 1963 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, σε οικόπεδο 948 τ.μ., στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι, ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά αναπτυσσόμενα σημεία του νομού Ηρακλείου.

Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 550 τ.μ. και υπόγειο 487 τ.μ., με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας ιδιαίτερα υψηλή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ (εθνική οδός). Απέχει 13 χλμ από το Ηράκλειο, 10 χλμ από τη Χερσόνησο, και μόλις 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Ηρακλείου, καθιστώντας το σημείο στρατηγικό για επιχειρηματική δραστηριότητα.

Αυτή τη στιγμή το ακίνητο είναι μισθωμένο και αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση εισοδήματος.

Είναι ιδανικό για χρήσεις όπως:

Ιατρικό κέντρο / πολυϊατρείο

Super Market ή κατάστημα λιανικής

Εκπαιδευτικό κέντρο / φροντιστήριο

Γραφεία εταιρειών ή δημόσιων υπηρεσιών

Παιδότοπο, κέντρο αναψυχής ή showroom

Εμπορική αποθήκη ή άλλο επαγγελματικό χώρο

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από δυναμική ανάπτυξη, έντονη εμπορική και τουριστική δραστηριότητα, και σταθερή ζήτηση για επιχειρηματικά ακίνητα.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4502
• Τ.μ.: 1037
• Τιμή: € 950.000
• Ενεργειακή κλάση: Ε
• Έτος ανακαίνισης: 2018
• Έτος κατασκευής: 1963
• Θέσεις στάθμευσης: 7
• Όροφοι / Επίπεδα: 2
• Παράδοση την: 12/6/2025
• Σε οικόπεδο (τ.μ.): 948
• Τ.μ. ακινήτου (σύνολο): 1037
• Τ.μ. εξωτ. χώρου: 398
• Τ.μ. ισογείου: 550
• Τ.μ. υπογείου: 487
• Χώροι: 5

Παροχές

• Άδεια καταστήματος
• Άδεια οικοδομής
• Ανακαινισμένο
• Αποχέτευση
• Αύλειος χώρος
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δομημένη καλωδίωση
• Εντός οικισμού
• Επενδυτικό ακίνητο
• Εσωτερική σκάλα
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε παραλία
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Περιφραγμένο
• Προβολή
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ράμπα αναπήρων
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Συναγερμός
• Τέντες
• Φωτεινό
• Χώρος φορτοεκφόρτωσης
• Ψευδοροφή