Ξενοδοχείο προς πώληση, Χερσόνησος Ηράκλειο

Πωλείται εξαιρετική αγροτουριστική μονάδα συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., αναπτυγμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 20.500 τ.μ., στο ορεινό τμήμα του Δήμου Χερσονήσου, σε υψόμετρο 250 μέτρων.

Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική πρόταση που συνδυάζει τον τουρισμό, τη φύση και την αυθεντική κρητική φιλοξενία. Η μονάδα κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και ενσωματώνοντας σύγχρονες υποδομές και ανέσεις.

Η επιχείρηση διαθέτει 12 άνετα δωμάτια με συνολική δυναμικότητα 24 κλινών και λειτουργεί με επιτυχία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προσελκύοντας επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό που αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία διαμονής στην κρητική ύπαιθρο.

Η μονάδα βρίσκεται σε ένα καταπράσινο ύψωμα με εκπληκτική πανοραμική θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και μοναδική επαφή με τη φύση.

Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται:

✔ 12 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια
✔ 24 κλίνες συνολικά
✔ πισίνα
✔ jacuzzi
✔ παραδοσιακό εστιατόριο με αυθεντικές κρητικές γεύσεις
✔ στάβλοι με ζώα
✔ μεγάλες διαμορφωμένες υπαίθριες εκτάσεις
✔ χώροι αναψυχής και φιλοξενίας εκδηλώσεων

Η μονάδα έχει αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο μοντέλο αγροτουρισμού, προσφέροντας στους επισκέπτες πλήθος δραστηριοτήτων συνδεδεμένων με την κρητική παράδοση, την αγροτική ζωή και τον πολιτισμό της περιοχής. Βιωματικές εμπειρίες γύρω από την τοπική γαστρονομία, την κτηνοτροφία, τις αγροτικές εργασίες και τα παραδοσιακά κρητικά έθιμα αποτελούν βασικό στοιχείο της λειτουργίας της.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων ή ανάπτυξης νέων τουριστικών υποδομών, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη.

Η στρατηγική θέση της μονάδας ενισχύεται ακόμη περισσότερο από τη μικρή απόσταση από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου, ένα από τα σημαντικότερα αναπτυξιακά έργα της Κρήτης, το οποίο αναμένεται να αυξήσει σημαντικά την τουριστική κίνηση και την αξία των επενδύσεων στην ευρύτερη περιοχή τα επόμενα χρόνια.

Παράλληλα, η ορεινή Χερσόνησος αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό για επισκέπτες που αναζητούν εναλλακτικές μορφές τουρισμού και δραστηριοτήτων στη φύση. Στην περιοχή λειτουργούν ιππικός όμιλος και λέσχη αλεξιπτώτου πλαγιάς, ενώ τα παραδοσιακά χωριά, τα μονοπάτια πεζοπορίας, η αυθεντική κρητική γαστρονομία και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις δημιουργούν ένα μοναδικό τουριστικό προϊόν με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Η προνομιακή της θέση, σε μικρή απόσταση τόσο από τις παραλίες και τα δημοφιλή θέρετρα της Χερσονήσου όσο και από το νέο αεροδρόμιο Καστελίου, καθιστά τη μονάδα μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αποδεδειγμένη λειτουργία, σταθερή πελατεία και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.

Μια σπάνια επιχειρηματική πρόταση που συνδυάζει φιλοξενία, φύση, πολιτισμό και υψηλή επενδυτική αξία στην καρδιά της Κρήτης.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4612
• Τ.μ.: 800
• Τιμή: € 4.500.000 (συζητήσιμη)
• Αρ. δίχωρων: 12
• Αρ. δωματίων (σύνολο: 12
• Αρ. κλινών (σύνολο): 24
• Αστέρων: 3
• Ενεργειακή κλάση: Δ
• Έτος κατασκευής: 2004
• Θέσεις στάθμευσης: 10
• Όροφοι: 1
• Όροφοι / Επίπεδα: 2
• Παράδοση την: 5/6/2026
• Τ.μ. 1ου ορόφου: 300
• Τ.μ. 2ου ορόφου: 200
• Τ.μ. διαμερισμάτων (σύνολο): 800
• Τ.μ. ισογείου: 300
• Τ.μ. κτιρίου (σύνολο): 800
• Τ.μ. οικοπέδου: 20.500
• Τ.μ. ορόφων (σύνολο): 800

Παροχές

• Άδεια καταστήματος
• Άδεια οικοδομής
• Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος
• Ανακαινισμένο
• Ανακαινισμένο πλήρως
• Αποθήκη
• Αύλειος χώρος
• Βεράντα
• Γωνιακό
• Δεντροφυτεμένο
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δορυφορική κεραία
• Εκτός σχεδίου
• Ελαιώνας
• Ενιαίος χώρος
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Επιπλωμένο
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρική γκαραζόπορτα
• Ηλιακός θερμοσ.
• Θέα
• Καφετέρια
• Κήπος
• Κλιματισμός
• Κουφώματα αλουμινίου
• Μπαρ
• Μπάρμπεκιου
• Οροφή με κεραμίδια
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα ξύλο
• Πάτωμα πλακάκι
• Πέργκολα
• Περιφραγμένο
• Πισίνα
• Πιστοποιητικό νομιμότητας
• Πρόσοψη
• Ράμπα αναπήρων
• Ρεσεψιόν
• Ρεύμα τριφασικό
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Σοφίτα
• Συναγερμός
• Τζάκι
• Τζακούζι
• Φωτεινό
• Χρησιμοποιείται