Αυτοτελές κτίριο Πωλείται
Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Πατέλες Ηράκλειο
Πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ., σε οικόπεδο 133 τ.μ., στην περιοχή των Πατελών Ηρακλείου. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενα από πυλωτή, πρώτο και δεύτερο όροφο, και είναι υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2026.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι, καθώς η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να σχεδιαστεί ως ένα σύγχρονο επαγγελματικό ακίνητο, με πυλωτή και χώρους γραφείων, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική στέγαση ή επένδυση.
Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα να διαμορφωθεί ως μία ιδιαίτερα όμορφη και λειτουργική μεζονέτα, με σύγχρονους χώρους κατοικίας και αξιοποίηση των τριών επιπέδων, δημιουργώντας μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές ανάγκες του αγοραστή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο των Πατελών, σε περιοχή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η θέση του το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα καινούργιο αυτοτελές κτίριο σε κεντρικό και εμπορικό σημείο του Ηρακλείου, με το σημαντικό πλεονέκτημα της δυνατότητας προσαρμογής της τελικής διαμόρφωσης στις ανάγκες του αγοραστή.
Στοιχεία Ακινήτου
- Κωδικός: 4639
- Τ.μ.: 159
- Τιμή: € 470.000
- Ενεργειακή κλάση: Α+
- Έτος κατασκευής: 2026
- Θέσεις στάθμευσης: 2
- Όροφοι: 2
- Όροφοι / Επίπεδα: 3
- Παράδοση την: 1/1/2027
- Σε οικόπεδο (τ.μ.): 133
- Τ.μ. 1ου ορόφου: 53
- Τ.μ. 2ου ορόφου: 53
- Τ.μ. ακινήτου (σύνολο): 159
- Τ.μ. ισογείου: 53
- Χώροι: 4
Παροχές
- Άδεια οικοδομής
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Αποχέτευση
- Αυτόνομη θέρμανση
- Βεράντα
- Διπλά τζάμια
- Ηλιακός θερμοσ.
- Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
- Κλιματισμός
- Κοντά σε super market
- Κουφώματα αλουμινίου
- Πάρκινγκ
- Πάτωμα πλακάκι
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση εύκολη
- Πρόσοψη σε άσφαλτο
- Ρολόι ΔΕΗ
- Ρολόι νερού
- Σίτες
- Συναγερμός
- Φωτεινό
Μεσιτική Αμοιβή
Ή αμοιβή του μεσιτικού γραφείου καθορίζεται κατόπιν συμφωνίας με τον πελάτη και αναγράφεται στο σχετικό ιδιωτικό συμφωνητικό ή στην εντολή ανάθεσης.
Πωλήσεις: 3% πλέον Φ.Π.Α. από κάθε συμβαλλόμενο μέρος (ή ότι άλλο συμφωνηθεί διαφορετικά).
Η αμοιβή καταβάλλεται με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τους όρους της σχετικής σύμβασης.
Με ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο
Το μήνυμά σας στάλθηκε.
Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο.
Σας ευχαριστούμε.