Αυτόνομο κτίριο προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Ηράκλειο

Πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 512 τ.μ., σε οικόπεδο 752 τ.μ., στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Κνωσού, στο Ηράκλειο.

Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 445 τ.μ. και υπόγειο 67 τ.μ. Είναι κατασκευής 1990 και ανακαινίστηκε το 2010. Επιπλέον, διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 156 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.

Πρόκειται για γωνιακό και διαμπερές κτίριο, με μεγάλη πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση, χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και το καθιστούν κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Ενδεικτικά, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη στέγαση φροντιστηρίου, ΙΕΚ, πολυϊατρείου, διαγνωστικού κέντρου, γραφείων, σχολής χορού, γυμναστηρίου ή παιδικού σταθμού, καθώς και για τη δημιουργία διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), μεταξύ άλλων χρήσεων.

Η αυτονομία του κτιρίου, η μεγάλη επιφάνεια, η γωνιακή του θέση, το υπόλοιπο δόμησης και η ευελιξία διαμόρφωσης των χώρων προσφέρουν αξιόλογες προοπτικές για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν ένα αυτοτελές ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης σε μία από τις περιοχές του Ηρακλείου.

Στοιχεία Ακινήτου

• Κωδικός: 4643
• Τ.μ.: 512
• Τιμή: € 820.000
• Ενεργειακή κλάση: Ε
• Έτος ανακαίνισης: 2010
• Έτος κατασκευής: 1990
• Θέσεις στάθμευσης: 4
• Όροφοι / Επίπεδα: 2
• Παράδοση την: 13/11/2026
• Σε οικόπεδο (τ.μ.): 752
• Τ.μ. ακινήτου (σύνολο): 512
• Τ.μ. ισογείου: 445
• Τ.μ. υπογείου: 67
• Χώροι: 10

Παροχές

• Ανακαινισμένο
• Αύλειος χώρος
• Γωνιακό
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δομημένη καλωδίωση
• Εντός σχεδίου
• Επενδυτικό ακίνητο
• Κουφώματα αλουμινίου
• Πάρκινγκ
• Πάτωμα πλακάκι
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη σε άσφαλτο
• Ράμπα αναπήρων
• Ρολόι ΔΕΗ
• Ρολόι νερού
• Φωτεινό